Analyse immobilière par intelligence artificielle

Chaque bien a un potentiel.
Rendio le calcule.

Rendio scrape les annonces, analyse les données de marché et calcule en temps réel le ROI locatif, la plus-value à la revente, et le gain potentiel après rénovation Tartarue.

Rendement locatif
6.8%
brut estimé / an
Plus-value rénovation
+33%
ROI Tartarue estimé
Prix sous marché
−17%
vs. médiane quartier
Meilleures opportunités du jourLive
Données sources
DVF — data.gouv.frLeBonCoinPAP.frSeLogerINSEE
Méthodologie

Simple à utiliser.
Précis dans l'analyse.

Collez le lien d'une annonce LeBonCoin, PAP ou SeLoger. Rendio fait le reste — en moins de 30 secondes.

01AnnonceLBC / PAP / SeLoger02IA Rendio40+ signaux marché03Rapport ROI3 scores + budget
01

Collez le lien

N’importe quelle annonce LeBonCoin, SeLoger, PAP ou Bien’ici. Rendio extrait automatiquement toutes les données pertinentes.

02

L’IA analyse

Croisement avec les transactions DVF, les loyers du quartier, le DPE, la tension locative, et 40+ indicateurs de marché.

03

Recevez l’analyse

Un rapport complet avec 3 scores ROI, les scénarios de rénovation Tartarue et des recommandations actionnables.

Les 3 dimensions d'analyse

Un regard complet
sur chaque opportunité.

Rendio évalue simultanément trois dimensions que les outils classiques traitent séparément.

74617971SCORE GLOBALLocatifReventeRénovation
Score 01

Rendement locatif

0

Calculé sur la base des loyers réels du quartier, de la vacance locative INSEE et de la réglementation DPE post-2025.

Rendement brut6.8%
Rendement net4.9%
Loyer mensuel estimé
Charges & taxe foncière
Tension locative du quartier
Conformité DPE louable
Score 02

Plus-value revente

0

Modèle de régression sur 10 ans de transactions DVF, corrélé aux données macro.

Évolution prix 5 ans+18%
Confiance du modèle87%
Prix estimé à 3, 5 et 10 ans
Plus-value nette (frais notaire)
Comparaison vs. placements
Intervalles de confiance
Exclusif Tartarue
Score 03

ROI Rénovation

0

Unique sur le marché. L’IA analyse les photos et la description pour estimer le coût d’une rénovation Tartarue.

ROI rénovation+33%
Payback locatif6.2 ans
Fourchette budget rénovation
Valeur estimée post-travaux
Delta net & ROI en %
Lien direct devis Tartarue
Exemple d'analyse

Ce que vous
recevez.

Chaque analyse produit un rapport complet que vous pouvez exporter en PDF ou partager avec votre banquier, notaire ou agent.

Le rapport intègre automatiquement un lien vers Tartarue pour demander un devis réel si le scénario rénovation est intéressant.

12 rue de la Roquette, Paris 75011T3 · 72 m² · 2e étage · DPE D
Score global: 74/100
Locatif
0
Revente
0
Rénovation
0
Prix demandé185 000 €
Médiane quartier3 100 €/m²
Prix demandé vs. marché−17% sous la médiane
Rendement brut estimé6.8% / an
Budget rénovation Tartarue58 000 – 72 000 €
Valeur post-rénovation estimée+95 000 € / +33% ROI
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